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CONSISTENZA CATASTALE |
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La consistenza catastale rappresenta la grandezza di una unità immobiliare e può essere espressa in vani (per gli immobili ricadenti nella categoria "A", in metri cubi. per gli immobili ricadenti nelle categorie "B" e in metri quadri per gli immobili ricadenti nelle categorie "C" e per i terreni. Per gli immobili ricadenti nelle categorie A (abitazioni) i vani vengono considerati numericamente: il soggiorno, le camere e la cucina vengono conteggiati 1 vano ciascuno. Gli accessori diretti (bagni, corridoi, ingressi), sono conteggiati per 1/3 di vano, mentre gli accessori indiretti (cantine e soffitte) 1/4 di vano. Il numero dei vani risultante viene arrotondato al mezzo vano. Il calcolo dei vani dell'unità immobiliare, eseguito secondo le normative vigenti, prevede altresì lo scattare di un vano ogni 25 mq. |
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